Jesteś tutaj:
Strona Główna
Budynki użytkowe
sprzedaż
podkarpackie
Olchowiec
Budynek użytkowy 1 083 m² - sprzedaż

Budynek użytkowy Olchowiec

Olchowiec, podkarpackie

8 500 000 zł
1 083 m²
7 848,57 zł/m²

Zdjęcie

Robert Hanusek

Skontaktuj się

Budynek użytkowy Olchowiec

Olchowiec, podkarpackie

zaktualizowane:
29 stycznia 2026

1/19

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

8 500 000 zł

1 083 m²

7 848,57 zł/m²

Budynek użytkowy Olchowiec

Zaktualizowane: 29 stycznia 2026

8 500 000 zł 1 083 m² 7 848,57 zł/m²

Rodzaj budynku:
budynek wolnostojący

Przeznaczenie:
gastronomiczne

Powierzchnia działki:
2 720 m²

Kondygnacje:
-

Rodzaj budynku:

budynek wolnostojący

Przeznaczenie:

gastronomiczne

Powierzchnia działki:

2 720 m²

Kondygnacje:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: budynek użytkowy na sprzedaż
Cena: 8 500 000 zł (7 848,57 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Budynek: 1 083 m²
budynek wolnostojący; rok budowy: 2014; stan: bardzo dobry
technika budowy: drewniana
przeznaczenie gastronomiczne
Działka: 2 720 m²
dojazd drogą asfaltową

Media: prąd, woda, oczyszczalnia ścieków; ogrzewanie: olej opałowy
Internet
klimatyzacja
Miejsce parkingowe: miejsca postojowe naziemne

Źródło: biuro nieruchomości: Biuro Nieruchomości PROGRESS, zaktualizowane: 29.01.2026
numer ogłoszenia: 345

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Olchowiec, Czarna, bieszczadzki, podkarpackie
Otoczenie: tereny zielone i rekreacyjne, las, jezioro
cicho

Opis nieruchomości

DOCHODOWA INWESTYCJA W WYJĄTKOWEJ LOKALIZACJI,
PENSJONAT, KARCZMA, IMPREZY OKOLICZNOŚCIOWE, MOŻLIWOŚĆ ROZBUDOWY.

Prezentujemy na sprzedaż wyjątkowy pensjonat z karczmą i strefą SPA położoną w malowniczej miejscowości Olchowiec, bezpośrednio przy linii brzegowej Jeziora Solińskiego. Obiekt zachwyca niepowtarzalną panoramą Bieszczad, oferując gościom atmosferę spokoju, prywatności i bliskości natury.
Nieruchomość położona jest na działce o pow. 2720m2 objętej aktualnym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z podstawowym przeznaczeniem pod zabudowę pensjonatową lub hotelową, co stanowi duży potencjał inwestycyjny z możliwością rozwoju i ewentualnej budowy kolejnych obiektów hotelowych i rekreacyjnych.

Budynek o powierzchni użytkowej 1083,71m2 wybudowany w 2014r. jest w pełni wyposażony i przygotowany do kontynuowania działalności bez dodatkowych nakładów finansowych. Obecnie funkcjonuje ciągle w okresie wiosny i lata, w okresie zimowym są realizowane głównie imprezy zorganizowane i okolicznościowe. Obiekt charakteryzuje się wysokim standardem wykończenia, wykonany z wyselekcjonowanego drewna - unikatowych wiatrołomów słowackich o grubości ponad 100 cm. Utrzymany w góralskiej stylistyce, powstał z myślą o maksymalnym wykorzystaniu walorów lokalizacji, duże drewniane okna wprowadzają do wnętrza naturalne światło i zapewniają niepowtarzalny widok na okoliczny krajobraz.

Struktura obiektu;
Część hotelowa oferująca łącznie 32 miejsca noclegowe, w tym 4 pokoje 2-os. typu standard, 3 pokoje typu exclusive urządzone w góralskim stylu, z elementami drewna i regionalnymi dodatkami, a także 4 apartamenty z prywatnym tarasem wykończone w stylu loftowym,
Karczma z profesjonalnym zapleczem kuchennym, przystosowana zarówno do codziennego serwowania posiłków jak i obsługi imprez okolicznościowych takich jak bankiety, przyjęcia rodzinne czy spotkania firmowe na ok. 100 osób. Wnętrza urządzone w eleganckim rustykalnym stylu z wykorzystaniem drewna i kamienia, wyposażone w stylowe drewniane meble i dekoracje nawiązujące do lokalnej tradycji,
Strefa SPA wyposażona w suchą saunę, łaźnię parową i jacuzzi.

Media: prąd, woda, ogrzewanie olejowe, klimatyzacja, a także nowoczesna ekologiczna oczyszczalnia ścieków o wartości blisko 1 mln zł.

Największe atuty obiektu:
- lokalizacja premium bezpośrednio przy linii brzegowej Jeziora Solińskiego, w otoczeniu lasów i licznych szlaków turystycznych, w obszarze Natura 2000,
- dogodny dojazd i przestronny parking dla gości,
- na terenie obiektu dostępny jest plac zabaw dla dzieci, punkt widokowy oraz wypożyczalnia sprzętu pływającego,
- w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się drewniane wille całoroczne do wynajęcia,
- wyśmienita kuchnia karczma cieszy się doskonałą opinią wśród gości,
- duża rozpoznawalność obiektu dzięki udziale w realizacji zdjęć do serialu Wataha ,
- potencjał dalszej rozbudowy i rozwoju obiektu.

Pensjonat Ostoja spokoju to nieruchomość o unikatowym charakterze, łącząca renomę, doskonałą lokalizację i inwestycję o wysokim potencjale rozwoju.

Cena podana w wartości netto.

Agent

Robert Hanusek

575 641...

575 641 057

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Robert Hanusek

575 641...

575 641 057

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Robert Hanusek

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Robert Hanusek

575 641...

575 641 057

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie