Biuro Nieruchomości HomeSpace prezentuje wyjątkową ofertę sprzedaży działki inwestycyjnej o powierzchni 11,21 ar, położonej w miejscowości Olchowiec (gmina Czarna) w jednym z najbardziej malowniczych punktów Bieszczadów.

Szczegóły oferty: lokalizacja: Olchowiec, działka nr 299.

Nieruchomość usytuowana na wzniesieniu, z którego rozpościera się panoramiczny widok na meandry rzeki San oraz jej ujście do Zalewu Solińskiego (Zatoka Sanu).

Powierzchnia gruntu: 11,21 ar (1121 m²).
Wymiary: ok. 38 m x 30 m (kształt regularny, ustawny).

Ukształtowanie terenu: działka z nachyleniem wschodnim.

Naturalny spadek terenu gwarantuje, że przyszła zabudowa na niżej położonych działkach nie przesłoni unikalnego widoku na dolinę rzeki i taflę wody.

Dojazd: bezpośredni, drogą utwardzoną.

Przeznaczenie w MPZP (Uchwała Nr VII/68/03): działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego "Chrewt 6" i oznaczona symbolem UTR (Tereny Usług Turystyki i Rekreacji). Plan dopuszcza budowę pensjonatów, hoteli oraz domów letniskowych wraz z infrastrukturą towarzyszącą. Max. 2 kondygnacje z poddaszem użytkowym dla budynków usługowych. Wymagana architektura regionalna (strome dachy, elewacje z elementami drewna i kamienia). Wskaźnik zabudowy: Do 25% powierzchni działki (pozostałe 75% to teren biologicznie czynny).

Media i infrastruktura:

Zasady uzbrojenia terenu są ściśle określone w Rozdziale III
uchwały MPZP:
Woda: docelowo sieć wodociągowa (ujęcia lokalne), dopuszczalne rozwiązania indywidualne.
Kanalizacja: docelowo system kanalizacji zbiorczej do projektowanej oczyszczalni (NO).

Energia elektryczna: zasilanie z sieci na warunkach zarządcy (obowiązek prowadzenia przyłączy systemem doziemnym brak nowych słupów napowietrznych).

Cena: 425 000 PLN (do negocjacji).

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania większej ilości informacji.
Biuro Nieruchomości HomeSpace

Informujemy, że zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997r. O gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 1997r. Nr 115, poz. 741) usługa pośrednictwa jest wykonywana na mocy pisemnej umowy.